В загородном строительстве ценится доступность, надежность и приемлемые сроки выполнения работ. Строительство загородного дома начинается с фундамента, поэтому очень важно правильно подобрать технологию его возведения. Если дом возводится на земельном участке со слабым или водонасыщенным грунтом, то, как правило, стоит обратить внимание на свайный фундамент. Технология свайного бурения не требует удаления значительного количества грунта со стройплощадки (не нужно рыть котлован и вывозить грунт), использует меньше бетона и менее трудоёмка, чем возведение традиционного бетонного фундамента. А, кроме того, у человека нет выхода при желании построить загородный дом на мягком грунте, с низкой несущей способностью.

Свайный фундамент

В загородном строительстве нашли своё применение технологии свайного фундамента на основе буронабивных и винтовых свай. При этом буронабивные сваи, при возведении фундамента под дом, предпочтительнее, чем винтовые из за большей надежности долговечности.

Винтовые сваи используют на водонасыщенном и мягком грунте (торфе) большой глубины (более 2,5м.), где применение буронабивных свай нерационально из-за необходимости бурения скважин слишком большой глубины для достижения устойчивого грунтового слоя.

Винтовой фундамент менее устойчив, надежен и долговечен, чем буронабивной, поскольку при ввинчивании на сваю приходится весьма большая нагрузка, а также происходит разрыхление грунтового слоя, повреждается покрытие винтовой сваи (возникают очаги коррозии металла) и теряется прочность сварных швов лопастей сваи, что остается невидимым . Стандартный диаметр винтовых свай, предлагаемых под дома составляет 10 см., буронабивные сваи , при меньшей стоимости имеют диаметр 20-30см. и армированное основание, винтовые же сваи такого диаметра стоят уже неоправданно дорого и при ввинчивании требуют привлечения спецтехники. Повысить прочность винтовой сваи можно, залив её бетоном, но лопасти и ржавеющая со временем труба остаются слабыми местами, поэтому винтовой фундамент прослужит на практике значительно меньше, чем буронабивные сваи, у которых металлический каркас защищён бетоном, а сама свая окружена обсадной трубой, полиэтиленовой плёнкой или рубероидом. Уплотнение бетона при помощи регулируемой подачи делает буронабивную сваю очень прочной, способной выдерживать большие нагрузки, а давление бетона при заливке уплотняет окружающий
сваю грунт, делая ее еще более устойчивой, поэтому под дом такой фундамент предпочтительнее. Винтовой фундамент используется либо как временный (без заливания полости сваи бетоном), либо под хозяйственные постройки, где не требуется выдерживать большую несущую и ветровую нагрузки, которая при порывах составляет много тонн (особенно на строения более одного этажа). Так же винтовые сваи хороши при устройстве мостков в водоемы.